Przedszkole na os. Konstytucji 3 Maja doczeka się w końcu elewacji [ZDJĘCIA]

Po 4 latach od oddania do użytku nowej siedziby dla Samorządowego Przedszkola nr 4 Misia Uszatka w Kościanie, budynek doczeka się elewacji zewnętrznej. Budowa przedszkola rozpoczęła się natomiast w 2017 r. Można zatem powiedzieć, że po blisko 10 latach, inwestycja zostanie wreszcie zakończona.

Historia budowy przedszkola samorządowego na os. Konstytucji jest bardzo długa. Zanim jeszcze rozpoczęto budowę, przez kilka lat się o niej mówiło. Szukano lokalizacji i różnych możliwości dofinansowania. W końcu zdecydowano się na budowę na działce mieszczącej się na os. Konstytucji 3 Maja, w technologii pasywnej, bo na taką była szansa na pozyskanie dofinansowania zewnętrznego.

::photoreport{"type":"check-for-article","item":"5557","portal":"koscianiak.pl"}

Początkowo zakładano, że budowa będzie kosztować około 6 mln zł. Później ta kwota przez różne perturbacje, m.in. związane z oknami, wzrosła do 10 mln zł. Dziś okazuje się, że cała inwestycja pochłonęła 17 mln zł! Z kolei pozyskane dofinansowanie stanowiło tylko nieznaczną część tej kwoty i było związane m.in. z fotowoltaiką.

Poza tym przez etapowanie inwestycji, a w związku z tym różnych wykonawców, cały budynek nie jest pozbawiony wad. Trudno chociażby wyregulować temperaturę, by była jednakowa we wszystkich pomieszczeniach. Nie jest zatem tak, że utrzymanie budynku w zasoby energii jest całkowicie bezkosztowe.

Problemy z projektantem przy elewacji

Budynek od momentu jego oddania do użytku we wrześniu 2022 r. (za kadencji burmistrza Piotra Ruszkiewicza) nie był tak naprawdę skończony. – Po tylu latach musimy dokończyć tę inwestycję. Ona jeszcze nie ma tak naprawdę pełnego odbioru. W 2022 roku wydano czasowe dopuszczenie do użytkowania, które co roku powiatowy inspektor budowlany wydłuża – wyjaśnia burmistrz Sławomir Kaczmarek.

Dlaczego zatem za elewację zabrano się dopiero teraz? Problem stanowił brak porozumienia w tej kwestii z projektantką całej budowli. Jak tłumaczy burmistrz, firma Pasywny M2, która wykonywała cały projekt, za projekt elewacji zażądała astronomicznej kwoty 500 tys. zł. Z punktu widzenia samorządu ta kwota była nie do przyjęcia, tym bardziej, że projekt elewacji stanowił tylko pracę uzupełniającą w stosunku do całej budowy dla projektanta. – Znaleźliśmy inną firmę, z którą już współpracowaliśmy wcześniej. Firma przygotowała projekt wykonawczy elewacji za kwotę ponad 5 razy niższą niż proponowaną przez głównego projektanta. Ten projekt powstał na bazie wcześniejszej koncepcji – mówi burmistrz.

Prace przy elewacji

Postępowanie na wykonawcę prac ogłoszono na początku tego roku. Zgłosiły się 4 firmy spośród których wyłoniono wykonawcę, który przystąpił do robót pod koniec wakacji. Roboty są już na końcowym etapie, potrwają mniej więcej do końca listopada. Nie była przy tym wykonana nie tylko sama elewacja, ale także wykończenia. Chodzi tutaj o drzwi frontowe, daszki nad drzwiami oraz taras zewnętrzny nad Klubem Malucha, który nie miał m.in. barierek okalających.

Barierki już obecnie są zamontowane. Dość wysokie, ze względu na bezpieczeństwo dzieci. Na tarasie wymiany wymagał także stelaż podtrzymujący na podłodze. Pojawiły się także ozdobne deski imitujące drewno na poszczególnych ścianach budynku, które nadały charakteru prostej geometrycznie budowli.

Roboty obejmują także zagospodarowanie terenu wokół budynku, od strony placu zabaw. Przekopano na nowo cały grunt. W trawie były bowiem jeszcze pobudowlane kamyczki, co nie było zbyt bezpieczne z uwagi na dzieci. Zniknęła także „dziwna” górka, która była po prostu elementem powstałym po budowie, na który składał się głównie gruz, a całość zarosła trawą.

Tym samym kłopotliwa, niezwykle długotrwała i droga budowa zostanie skończona.